銀行融資交渉・資金繰り改善コンサルタントの最近のトピックス

銀行融資交渉・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。

銀行対策.comのホームページから、お問合せをする前に、

■ 銀行融資交渉・資金繰り改善コンサルタントは、どんなことをしているのだろう

という、不安があると思います。

銀行融資交渉・資金繰り改善コンサルタントでは、どのような相談や動きをしているのか、参考のために、最近のトピックスをご紹介します。

*各項目をクリックしていただければ、該当のブログ記事が開きます。


【 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾の発行 】

第26回:「売上高に対する、3つの代表的な比率分析について」(2013年5月7日号)

第27回:「上手な決算説明で、銀行との関係を良好にする方法について」(2013年5月21日号)


【 創業支援資金借入について 】

日本政策金融公庫の新創業融資制度で、借入審査期間は、どのくらいですか?

沖縄振興開発金融公庫での創業支援資金融資について

創業するなら、兵庫県神戸市か、埼玉県さいたま市か、というご相談


【 事業資金(運転資金・設備資金)借入について 】

資金繰り表の書き方は、実績と予想を書く必要があります。

中小企業にとってのメインバンクの重要性


【 事業再生・返済猶予(リスケ)について 】

返済猶予(リスケ)の期限がきても、無理な借入返済開始は、避けてください。

返済猶予(リスケ)による、中小企業の事業再生は、長期的な視点で!


【 銀行融資交渉・資金繰り改善コンサルタントの業務日記 】

事業再生コンサルタントは、神奈川県内を、本日、バイクで移動中!

岐阜の中小企業から銀行取引や資金繰りに関する、電話相談!


銀行融資交渉・資金繰り改善コンサルタントの対応地域は、

日本国内(全国)
北海道・東北(北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島)
関東(東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、山梨)
信越・北陸(新潟、長野、富山、石川、福井)
東海(愛知、岐阜、静岡、三重)
近畿(大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山)
中国(鳥取、島根、岡山、広島、山口)
四国(徳島、香川、愛媛、高知)
九州・沖縄(福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄)

ですので、お気軽に、下記よりお問合せください。

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決算説明は、誰に行うのが効果的なのか?(銀行借入対策コンサルタントのメルマガ・バックナンバー)

元銀行員の借入対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。

3月決算の会社は、そろそろ決算が固まった頃ではないでしょうか?

決算書が出来上がったら、融資を受けている、銀行や信金に説明に行きましょうね。

さて、銀行や信金に、決算説明をする際に、注意したいこと、

「決算説明は、誰に行うのが効果的なのか?」(2012年4月26日号) 

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上手に銀行や信金とお付き合いして、資金繰りを安定させたい、中小企業経営者の方は、参考にしてくださいね!

(2013/5/15)

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銀行借入対策・資金繰り改善コンサルタント
 


アメブロのブログ閉鎖に備え、中小企業専門の融資取引対策コンサルのブログをリニューアルしました!

中小企業専門の融資取引対策コンサルタントの渕本です。

銀行対策.comでは、こちらのホームページの他、アメブロのブログも運営しています。

このたび、中小企業専門の融資取引対策コンサルのアメブロのブログを、リニューアルしました。

⇒ こちらが、中小企業専門、融資取引対策コンサルのアメブロのブログ


実は、アメブロのブログでは、規約違反とみなされると、突然、アメブロのブログが閉鎖されてしまいます。

特に、商用利用で、アメブロのブログを書いている方は、注意してくださいね。

弊社でも、いろいろと参考にしていた、アメブロのブログが、突然閉鎖されていまうという事象が起こっています。


今回、中小企業専門の融資取引対策コンサルのアメブロのブログをリニューアルしたのも、その場合に、備えるためです。

下記のツールを利用して、アメブロのブログが閉鎖されても、すぐに、同じデザインのアメブロのブログを復活できるようにしました。 




今までは、中小企業専門の融資取引対策コンサルのアメブロのブログは、独自に、カスタマイズしていたのですが、突然の閉鎖では、同じデザインでの復活が、出来ないからです。


このアメブロのブログをカスタマイズするツールは、アメブロ以外に、WordPressのブログを作成することも可能。

したがって、弊社のように、アメブロのブログの他に、WordPressでもブログ運営をしておくのにも、便利であると思います。





なお、アメブロのブログだけで、ブログを運営しながら、もしもアメブロのブログが閉鎖された場合に備えて、アメブロのブログ記事などをバックアップしておきたい場合には、下記のようなツールもあります。





参考にして、ビジネスとして、アメブロのブログを利用する場合には、突然の閉鎖に備えるようにしてくださいね。

中小企業にとって、集客ツールを失うことは、死活問題ですから、ご注意を!

(2013/4/20)

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中小企業専門の融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント

マンション投資のリスクを把握したうえで、不動産投資を検討してください。

融資審査の専門家、銀行借入・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。


休日になると、私のところにも、不動産投資、特に、マンション投資の営業電話が、よく掛かってきます。

また、年金への不安や相続税の改正などで、不動産投資に興味をもっている方からのお問い合せも、増えてきています。

一方で、不動産投資・マンション投資が上手くいかない方からも、銀行借入返済や資金繰りについてのご相談もあります。

不動産投資・マンション投資は、簡単にできると思わないようにしてくださいね。

先日、マンション投資が、上手くいっていない方からのご相談事例をご紹介します。

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◆ 都心の好立地マンションへの投資


◆ 自己資金はあまり無く、銀行融資でマンション投資を行った

◆ 他の部屋も、別々のオーナーが、マンション投資として所有


当初は、投資したマンションへの入居状況も良く、マンションの賃貸収入も安定していた。

しかし、マンション投資してから、年数が経過するにつれて、家賃が下落してきた。

また、別の部屋へマンション投資をしている、大家さんの入居者への考えが違い、

◆ マンションへの入居者の属性などが、バラバラとなり、近隣トラブルが発生

ご相談された、マンション投資の大家さんも、入居者を確保するために、

◆ 家賃を下げたり、入居者の属性などに目をつぶらないといけない状況に

当初、見込んでいた、家賃収入が大きく減少し、時には、家賃の滞納も発生。

経費や銀行借入返済が負担になって、資金繰りも悪化したというもの。 


このような状況になっていると、投資したマンションを任意売却しようにも、

◆ 投資したマンションの売却価格が、銀行借入の残高を下回る

ということもあり、マンション投資に失敗し、銀行借入だけが残ってしまいます。


幸い、今回のご相談者は、他に所有資産があり、

◆ 失敗したマンション投資の銀行借入の残債については、別の所有資産を担保提供

◆ 赤字資産を売却することで、収支が改善して、銀行借入返済が可能

ということを資料を作成して、銀行への説明。銀行交渉により、危機を脱しました。 


これから、マンション投資や不動産投資をお考えなら、このようなリスクもあることを、把握して、ご検討してくださいね。


【 不動産投資・マンション投資、銀行借入のことなら、下記より、ご相談を! 】

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(2013/4/8)

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資金繰り改善コンサルタントのFacebookページの「いいね!」が200を超えました!

元銀行員の資金繰り改善・融資取引対策アドバイザーの渕本です。

今年の 1月14日に解説した、資金繰り改善・融資取引対策コンサルタントのFacebookページ

毎日のように、銀行対策.comのFacebookページに、新規の「いいね!」をしていただけて、既に200「いいね!」を超えました。

ありがとうございます!

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現在、銀行対策.comでは、ホームページの他、

ワードプレスを利用した、融資情報発信のブログ

アメブロを利用した、日々の融資取引対策・資金調達コンサル情報のブログ

などで、

◆ 本当の銀行融資相談術、交渉方法

◆ 銀行借入(運転資金・設備資金)の秘訣、コツ

◆ 融資審査書類(事業計画、起業計画、経営改善計画、資金繰り表など)の書き方、作成方法

などの情報を発信してします。


これらの情報を、いち早く、告知するツールが、融資取引対策コンサルタントのFacebookページとなっています。

これからも、中小企業の社長さんや税理士さんへ、銀行借入や金融政策など、お役に立つ情報を発信していきます。

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(2013/3/26)

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