不動産投資について、営業の電話をいただくことが多いので。。。

不動産投資について、いろいろとセールストークを聞くようにしています。

不動産投資を勧める、業者さんが、まず、言うことは、

◆ 収入は、１０年後も安定していますか

◆ 家賃収入による資産形成で、将来のお金に対する不安を払拭しませんか

というもの。

【 不動産投資をする際の注意点 】

多くの場合、不動産投資には、大きな借入金額で、長期間での返済が必要です。

したがって、 不動産投資によって、将来のお金に対する不安は、払拭されませんね。

また、家賃収入が安定するとも限りません。

【 家賃保証やサブリース契約があれば、不動産投資は、安全か 】

上記のような点について、不動産投資を勧める、業者さんが、言うのは、

◆ 家賃保証やサブリース契約によって、家賃収入は、安定します

というもの。

実は、家賃保証もサブリース契約も、○年ごとに、見直しとか契約更新というもの。

したがって、不動産投資をした際の家賃保証やサブリース契約が、そのまま続くというものではありません。

家賃保証やサブリース契約の見直しで、家賃収入が減少して、資金繰りが悪化。
銀行対策.ｃｏｍへは、このような相談が、多くあります。 

年金不安や将来の収入への不安から、不動産投資での資産形成を検討する際は、
◆ 様々な角度から、不動産投資のリスクを検証して、判断する

不動産投資を勧める、業者さんの話を鵜呑みにしないようにしてくださいね！

【 不動産投資について、センカンドオピニンオンも提供しています 】

銀行融資（銀行借入）での資金調達で中小企業を支援、銀行対策.com 

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