中小企業の資金繰り改善をバックアップしています！

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「中小企業が、金利競争をさせてはいけないワケ」(2011年7月21日号)

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融資審査の現場のことを良く知らない方の本などには、

「 銀行も仕入先の１社」

「だから、常に、天秤にかけて、条件の良い銀行を選べ！」

などと書かれているケースがあります。
 

本当に、それで良いのでしょうか？
 

実は、融資で金利競争をさせると、危険なこともあります。

元銀行融資審査役職者であり、圧倒的な融資審査実績のあるコンサルタントとして、融資審査の現場から、メルマガとして、「中小企業が、金利競争をさせてはいけないワケ」を書いたものです。

中小企業経営者として、融資で資金繰りの安定化を図っている方は、是非、参考にしてくださいね。

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銀行取引コンサルタントの銀行対策．ｃｏｍでは、このたび、東京事務所を移転しました。

移転先の住所は、下記の通りです。

〒１０１−００６２

東京都千代田区神田駿河台３−７
レン新御茶ノ水ビル　２Ｆ

【 移転先の地図 】

大きな地図で見る

＊電話番号の変更はございません。

レン新御茶ノ水ビルは、銀行取引コンサルタントである、銀行対策．ｃｏｍのグループ事業の「貸し会議室・研修会場」を運営している会社の入居しているビルです。

⇒ レン貸し会議室の概要は、こちら

以前の新宿御苑の事務より、都心に近く、ご相談者様の利便性を考えての移転となりました。

◆ 銀行融資での資金調達や資金繰り改善

◆ 済猶予（リスケ）での経営改善・会社再生

◆ 起業・開業時の創業資金融資

◆ 住宅ローンなどの個人ローン

◆ 銀行との借入交渉などの銀行取引

以上のようなお悩みや素朴な疑問などに対して、丁寧にご回答させていただいております。

お問合せは、下記よりお願いします。

＊銀行対策．ｃｏｍのホームページの情報は、順次更新します。

(2012/1/6)

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融資による資金調達・資金繰り改善

返済猶予（リスケ）による、経営改善・会社再生

起業・開業時の創業資金の借入

不動産投資・アパートローンの借入

住宅ローンなどの個人ローン

銀行取引対策

などの支援・サポートをしている、銀行対策．comの渕本です。

資金繰り改善コンサルタントの銀行対策．comでは、年末・年始の休業日を設けておりません。

下記ページのフォームからのお問合せ

携帯電話：０９０−３２１６−１０６８ へのお問合せ

以上については、年末・年始で、ご回答が遅れることはあるかもしれませんが、できる限り迅速に対応しますので、どうぞ、おひとりで悩まずに、ご連絡をお願いします。

(2011/12/26) 

起業・開業コンサルタントの銀行対策.com から、女性起業家向け情報のご紹介です。

日本政策投資銀行（ＤＢＪ）では、女性起業家を対象とした「新ビジネスプランコンペ」を実施すると発表しました。

以下で、日本政策投資銀行（ＤＪＢ）の女性起業家向けの「新ビジネスプランコンペ」の概要をご紹介します。

【 募集期間 】

２０１１年１２月１日（木）から２０１２年２月２９日（水）

【 募集対象 】

・創業期にある女性経営者

①創業後３年以内を目途

②未創業の場合は１年以内に起業を予定

③既に事業を営んでいる方で、既存事業とは別に１年以内に新規事業開始を予定しているか、または新規事業開始後３年以内を目途

・技術、サービス、ビジネスモデルなどにおいて新規性あるいは高い付加価値が期待できる（革新性）、かつ事業としての成長が期待できる（事業性）ビジネスプラン

【 審査基準 】

・事業に対する評価

新規・独創性、市場性、優位性、採算性、実現可能性、持続・発展性、地域貢献性など

・応募者に対する評価

経営者知識・能力、適性、意欲、経験など

【 表彰内容 】

・事業奨励金

ＤＢＪ女性起業大賞　　　 最大１，０００万円

ＤＢＪ女性起業優秀賞　　 　 最大５００万円

ＤＢＪ女性起業震災復興賞　最大５００万円

・事業家支援

女性で、起業・創業をお考えの方や創業後３年以内の方、新規事業をお考えの方は、チャンスですので、是非、応募をご検討くださいね。

⇒ 日本政策投資銀行（ＤＢＪ）の女性起業家向け「新ビジネスプランコンペ」の詳細

ビジネスプランの書き方など、分からない点がありましたら、起業・開業コンサルタントの銀行対策.com　でサポートさせていただきます。

(2011/11/29)

資金繰り改善コンサルタントの銀行対策.com では、融資での資金繰り改善・資金調達、返済猶予（リスケ）での経営改善・会社再生、起業・開業・創業などのご相談や中小企業金融支援策の情報などをアメブロに書いています。

⇒ 資金繰り改善コンサルタントのアメブロは、こちら

１０月に、アメブロで書いた、資金繰り改善コンサルタントの記事のうち、アクセスの多かった人気記事を、各テーマでひとつ、ご紹介します。

【 事業資金融資・資金調達関連 】

◆ 銀行取引の都市伝説 融資審査は、数字がすべて？

【 起業・開業・創業融資関連 】

◆ 創業・開業は、個人事業と会社設立のどちらを選ぶか？

【 返済猶予（リスケ）関連 】

◆ 不景気は商売がうまくいかない原因ではないですね。

【 債権管理・債権回収 】

◆ 債権回収交渉 取引先から入金があるまで待って欲しいと言われたら・・・

【 倒産事例（やってはいけない経営事例） 】

◆ 売り上げ不振「こんなはずは・・・」と思っていませんか？

【 不動産投資・アパートローン 】

◆ 不動産投資物件を見に行くのは、何が目的ですか？

【 ビジネスに役立つ情報・参考本 】

◆ 銀行審査資料請求で、メールアドレスエラーが多くなっています。

【 コンサルタントの自己紹介（私のこと） 】

◆ 資金繰り改善コンサルタントの銀行対策com からのご挨拶

【 住宅ローン 】

◆ 住宅ローン 別収入があるけど、申告していません。

これからも、中小企業の経営者様などの資金繰りのお悩み解決に向けて、みなさまのお役に立つ金融支援情報などを書いていきますので、よろしくお願いします！

(2011/11/22)

融資に関する、さまざまな疑問にお答えします！

銀行取引コンサルタントの銀行対策.com では、

◆ 不動産投資・アパートローンのご相談

にも、対応しております。

不動産投資・アパート経営をしたいとお考えの方は、いろいろと情報収集をして、失敗のリスクを減らしたいとお考えでしょう。

市販されている書籍やネットでは、不動産投資・アパートローンで、いろいろな情報があり、

◆ 不動産投資・アパートローンを考えるうえで、どれを信じたら良いのか？

迷われる方が、多くいらっしゃいます。

すでに、不動産投資・アパートローン経営をした方と、融資をする側の見方は、ちょっと温度差があるように感じています。

今回、これから不動産投資・アパートローンをお考えの方から、ご相談を受け、お礼のメールをいただきました。

不動産投資資金やアパートローンを貸す側の考え方をお話させていただいきました。

「銀行の見方を詳しく教えていただき目からウロコでした」

この言葉に、やはり、まだまだ、不動産投資資金やアパートローンを貸す側の考え方が、誤解されているように感じています。

借入ができる可能性を高めるには、

◆ 融資をする側の考え方を理解して、融資審査資料を準備する

ことが、大切です。

銀行取引コンサルタントの銀行対策.com では、

◆ 融資に関する、さまざまな疑問にお答えして、解決を図り

◆ 希望する借入ができるように、お手伝いをします

その他、銀行取引に関する、素朴な疑問やお悩みにも、お答えしていますので、お気軽に、下記よりご相談ください。

プロが教える、本当の銀行取引の秘訣！

銀行取引コンサルタントの銀行対策.com のメルマガ・バックナンバーの登録のお知らせです。

「 銀行の担当者は、こんなことを聞きたがっている！ 」 (2011年7月6日号)

＊上記をクリックしていただきますと、メルマガ・バックナンバーのご請求画面が開きます。

◆ 銀行の融資審査担当者は、どんなことを聞きたいと思っているのでしょうか？

◆ 借入審査担当者に、こんなことを言っても大丈夫なのでしょうか？

銀行取引コンサルタントの銀行対策.com へ資金繰りのご相談をされる方から、良くある不安点・疑問なので、メルマガとして発信したものです。

銀行対策.com では、

◆ 融資での資金繰り改善・資金調達

◆ 返済猶予（リスケ）での会社再生・経営改善

◆ 起業・開業

◆ 銀行取引の素朴な疑問

などについて、銀行取引コンサルタントとして、月に２回ほど、メルマガを発信しています。

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融資について、銀行取引について、お悩みやご興味、経営に役立てたいという方は、是非、銀行取引コンサルタントの銀行対策.com のメルマガに登録してくださいね。

銀行取引コンサルタントの銀行対策．comでは、借入での資金繰り改善・資金調達、返済猶予（リスケ）での経営改善・会社再生、起業・開業・創業などのご相談や中小企業支援策の情報などをアメブロに書いています。

⇒　銀行取引コンサルタントのアメブロは、こちら

９月に、アメブロで書いた、銀行取引コンサルタントの記事のうち、アクセスの多かった人気記事を、各テーマでひとつ、ご紹介します。

【 事業資金融資・資金調達関連 】

◆ メインバンクは、どこでしょうか？

【 起業・開業・創業融資関連 】

◆ 起業計画の売上予測をアピールする方法

【 返済猶予（リスケ）関連 】

◆ 経営改善策を整理して実行してください。

【 債権管理・債権回収 】

◆ 債権回収交渉　具体的な支払方法を聞く

【 不動産投資・アパートローン 】

◆ 複数物件のうち、ひとつだけを条件変更したい・・・

【 ビジネスに役立つ情報・参考本 】

◆ 銀行の担当者から断られてしまいました・・・

【 日常記事（いろんな記事） 】

◆ 詐欺の疑いで、経営コンサルタント会社「財務営業パートナーズ」役員逮捕。

【 住宅ローン 】

◆ 住宅ローンの連帯保証人を外せるか？

これからも、融資に関する素朴な疑問や中小企業の経営者の方々などの資金繰りのお悩み解決のために、お役に立つ情報を書いていきますので、よろしくお願いします。

(2011/10/21)

銀行対策．com は、融資での資金繰り改善・資金調達、返済猶予（リスケ）での会社再生・経営改善、起業・開業をサポートするコンサルタントです。

融資審査や取引先の経営支援など、銀行や信金の営業店において、管理職や中堅行職員からの若手担当者への教育が、手薄になっていると言われています。

そのような銀行や信金の営業店若手担当者向け、新規開拓・取引先深耕の実践誌として、月刊「銀行営業推進」という業界誌があります。

今般、月刊「銀行営業推進」を発刊する、銀行研修社様から、記事執筆の依頼があり、１０月号に記事を執筆しました。

月刊「銀行営業推進」に、記事執筆したテーマは

「営業店法人担当者による取引先の風評被害等への支援対応」

東日本大震災の風評被害などを受けた、中小企業の立場にたって、金融支援・経営支援するように心がけるように書きました。

以下に、資金繰り改善コンサルタントとして、月刊「銀行営業推進」に執筆した記事をご紹介します。

中小企業の資金繰り改善をサポートしている、銀行取引コンサルタントの銀行対策.com です。

今般、円高の影響によって、急激に売上などが減少している中小企業を対象に、セーフティネット５号の利用要件が緩和されましたので、お知らせします。

◆ 円高の影響によって

◆ 原則として最近１か月の売上高等が前年同月比で１０％以上減少

◆ その後２か月を含む３か月間の月平均売上高等が前年同期比で１０％以上減少することが見込まれる

というのが、今回緩和された、円高対策のセーフティネット保証５号の内容です。

セーフティネット５号の対象業種は、原則として、全業種（８２業種）という点には、変更がありません。

円高により売上高などに影響がある、中小企業の方々は、早めに、資金繰り対策を考えて、セーフティネット５号での借入を検討してください。

セーフティネット５号の利用には、市区町村長の認定が必要で、信用保証協会が１００％を保証する借入（一般保証とは別枠）が申し込めます。

セーフティネット５号を利用した借入をご検討の方、その他、資金繰りに関するお悩みなどは、お気軽に、資金繰り改善コンサルタントの銀行対策.com へご相談ください。

銀行取引コンサルタントの銀行対策．comでは、融資での資金繰り改善・資金調達、返済猶予（リスケ）での経営改善・会社再生、起業・開業・創業などのご相談や融資商品の情報などをアメブロに書いています。

⇒　銀行対策コンサルタントのアメブロは、こちら

８月に、アメブロに書いた、融資取引コンサルタントの記事のうち、アクセスの多かった人気記事を、各テーマでひとつ、ご紹介します。

【 事業資金融資・資金調達関連 】

◆ 融資は、担保第一と感じてしまう理由

【 起業・開業・創業資金関連 】

◆ 創業資金融資の審査期間は、どのくらいですか？

【 返済猶予（リスケ）関連 】

◆ サービサーに譲渡されるのは、いつなのですか？

【 債権管理・債権回収 】

◆ 債権回収の交渉順序を間違えないようにしてください。

【 倒産事例（やってはいけない経営事例） 】

◆ 支払いの優先順位を間違えないように！

【 不動産投資・アパートローン 】

◆ 担保評価は、どのように行われているのか？

【 ビジネスに役立つ情報・参考本 】

◆ 若い融資審査担当者が、画一的と感じたら・・・

【 日常記事（いろんな記事） 】

◆ 金融情勢の根拠のないデマに惑わされないでくださいね。

【 コンサルタントの自己紹介（私のこと） 】

◆ ブログ記事数を減らしてみた結果検証・・・

【 住宅ローン 】

◆ 間違いだらけのＦＰの新聞へのコメント

これからも、中小企業の経営者様などの資金繰りのお悩み解決に向けて、みなさまのお役に立つ金融情報などを書いていきますので、よろしくお願いします！

(2011/9/26)

融資取引のモヤモヤを解決します！

融資での資金調達・資金繰り改善コンサルタントの銀行対策．comが、週刊ビル経営という業界紙に紹介されました。

銀行対策．comは、不動産投資家さんやアパート経営者向けにも、資金調達や資金繰りのアドバイスを行っていることから、株式会社ビル経営研究所様から、取材を受けたものです。

週刊ビル経営の発行所である、株式会社ビル経営研究所様から、記事掲載のご承諾をいただけましたので、銀行対策．comの紹介記事を掲載します。

不動産投資家さんやアパート経営者向けには、様々な方が、ブログなどで情報発信をしておりますが・・・

なかには、融資をしていた立場からは、疑問を感じるような情報もあります。

例えば、不動産投資やアパート経営は、不労所得というもの。

不動産投資やアパート経営は、不動産賃貸業をすることですので、不労所得だと思って始めると、大変なことになります。

実際、不動産投資やアパート経営が、うまくいかないで、資金繰り対策コンサルタントの銀行対策．comへ、ご相談される方も多いのです。

不動産投資をお考えの方やアパート経営でうまくいっていない方などは、おひとりで悩まずに、銀行対策．comへご相談くださいね。

▼ 銀行対策．comも講師をした、不動産投資のセミナー

ずっとお悩みの資金繰り問題を解決します！

融資での資金繰り改善・資金調達、返済猶予（リスケ）での会社再生・経営改善のコンサルティングをしている、銀行対策．ｃｏｍでは、月に２回ほど、中小企業の資金繰りに役立つ情報を、メールマガジンとして配信しております。

銀行や信金、日本政策金融公庫などから借入をしたい。

しかし、なかなか、思うように融資が受けられない。

長引く不況で、決算内容が、以前より悪くなっていて、借入ができるか不安。

そういう資金繰りのお悩みがある場合、ネットで、いろいろな情報をご覧になることもあると思います。

実は、ネットでは、様々な情報がありますが、なかには、間違った情報が、堂々と書かれているケースがあります。

融資審査をしたことがない人・借入審査の経験が浅い人が書いた、間違った情報を信じて、融資の申し込みをして、うまくいかなかった中小企業の社長さんから、

◆ ネットの情報とおりに、借入の申し込みをしたのに

◆ どうして、借入の申し込みが、うまくいかなかったのでしょうか？

と、銀行対策．ｃｏｍへ、ご相談があります。

資金繰り改善コンサルタントの銀行対策．ｃｏｍへご相談が多い事例の解説として、赤字でも、借入ができる理由とは？を書いた、メルマガをバックナンバーとして、登録しました。

『 赤字でも、借入ができる理由とは？ 』 (2011年6月23日号)

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(2011/9/9)




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どこまでも拡張可能な独自配信型メルマガソフト『メプロ☆ベイシス』

銀行対策．comでは、ご相談のあった事例など、日々の出来事などをアメブロでブログを書いています。

⇒　銀行対策コンサルタントのアメブロは、こちら

７月に、アメブロで書いた資金繰り改善コンサルタントの記事のうち、アクセスの多かった人気記事を、各テーマでひとつ、ご紹介します。

【 事業資金融資・資金調達関連 】

◆ 借入審査の内容を教えてください・・・

【 起業・開業・創業資金関連 】

◆ 創業融資のために口座を移した方が良いのですか？

【 返済猶予（リスケ）関連 】

◆ 返済猶予（リスケ）ができなくなる！？

【 債権管理・債権回収 】

◆ 債権回収は、冷静に対応することから、はじめてください！

【 倒産事例（やってはいけない経営事例） 】

◆ 言っていることと、やっていることが、違えば・・・先は、見えてますね。

【 不動産投資・アパートローン 】

◆ バカなフリして聞いてみた−−−不動産投資家の話

【 ビジネスに役立つ情報・参考本 】

◆ 支店長によって、融資審査が甘くなることはあるのか？

【 日常記事（いろんな記事） 】

◆ 工夫をしなければ、失敗すると考えないのでしょうか？

【 コンサルタントの自己紹介（私のこと） 】

◆ 同席して、銀行と直接交渉をします！−−−お断りする事例

【 住宅ローン 】

◆ 住宅ローンの金利引き下げに、あっさりと成功した事例

７月の資金調達・会社再生コンサルタントのアメブロ・人気記事のご紹介が遅れて、申し訳ありませんでした。

これからも、資金繰りのお悩みの解決に向けて、みなさまのお役にたつ情報を書いていきますので、よろしくお願いします！

(2011/9/7)

ずっとお悩みの資金繰り問題を解決します！

融資での資金繰り改善・資金調達、返済猶予（リスケ）での会社再生・経営改善のコンサルティングをしている、銀行対策．ｃｏｍでは、月に２回ほど、中小企業の資金繰りに役立つ情報を、メールマガジンとして配信しております。

中小企業の経営者にとって、税金の支払は、できるだけ少なくしたいもの・・・

しかし、行ってはいけない、危険な節税があることをご存知ですか？

節税対策をすることは、利益の削減ですから、間違った節税対策をすると、借入への影響がありますので、ご注意ください。

どのような節税対策が、危険なのか？を書いた、メルマガをバックナンバーとして、登録しました。

『 行ってはいけない、危険な節税とは？ 』 (2011年3月10日号）

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(2011/8/23)

資金繰りコンサルタントの銀行対策.com からのお知らせです。

◆ 融資での資金繰り・資金調達

◆ 起業・開業時の創業資金融資・起業計画

◆ 返済猶予（リスケ）での経営改善・会社再生

◆ 住宅ローンなどの個人借入

◆ 不動産投資・アパートローン

などの、お悩みについて、通常は、下記の電話番号へのお問い合わせも可能となっています。

平日の１０時から１８時：03-3226-7272

平成２３年８月１１日（木）から１５日（月）までは、上記の電話受付は、夏季休業となります。

通常電話が、夏季休業期間であっても、

◆ メール

◆ 携帯電話：090-3216-1068

への、お問い合わせは、可能 ですので、どうぞ、ご利用ください。

また、資金繰りコンサルタントの銀行対策.com では、夏季休業期間を設けておりません 。

資金繰りのお悩みや、融資取引のお悩みなどは、ご相談者さまのご都合に可能な限り合わせるように調整しますので、おひとりで悩まずに、お問い合わせください。

銀行対策．comでは、ご相談のあった事例など、日々の出来事などをアメブロでブログを書いています。

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６月に、アメブロで書いた資金繰りコンサルタントの記事のうち、アクセスの多かった人気記事を、各テーマでひとつ、ご紹介します。

【 事業資金融資・資金調達関連 】

◆ 融資を増やすためには、どうしたら良いのか？

【 起業・開業・創業資金関連 】

◆ 失敗したら、どうしよう・・・と、起業・開業でお悩みの方

【 返済猶予（リスケ）関連 】

◆ 事業再生ＡＤＲ・私的整理ガイドラインについて

【 債権管理・債権回収 】

◆ 債権管理が、しっかりしている経営者は、資金繰りに苦労しない。

【 倒産事例（やってはいけない経営事例） 】

◆ 粉飾アレンジャーに、ご注意！

【 不動産投資・アパートローン 】

◆ サラリーマン大家さんがセミナーを受講されました。

【 ビジネスに役立つ情報・参考本 】

◆ リスティング広告をやってみたけど・・・

【 日常記事（いろんな記事） 】

◆ ブログを休んで、考えてみました・・・

【 コンサルタントの自己紹介（私のこと） 】

◆ 全国３位！Ｙａｈｏｏ！知恵袋でのベストアンサー数ランキング（６月２７日現在）

【 住宅ローン 】

◆ 住宅ローンの繰上げ返済をやり過ぎて、困らないように！

これからも、資金繰りのお悩みの解決に向けて、みなさまのお役にたつ情報を書いていきますので、よろしくお願いします！

中小企業の資金繰り改善・借入対策コンサルタントの銀行対策．com　からのお知らせです。

中小企業の経営者のなかには、『 税金は、できるだけ払いたくない 』 と、節税をすることに、熱心な方がいます。

また、税理士さんのなかには、『 節税のアドバイス 』 が主流で、資金調達のことまで考えたアドバイスをしてくれない方もいるようです。

◆ 本当に、節税するのが、賢い経営者と言えるのしょうか？

元銀行マンで、融資審査役職者でもあったので・・・

融資審査をする側からの視点で書いた、資金繰りコンサルタントのメルマガ・バックナンバーを登録しました。

『 節税をするのが、賢い経営者か？ 』 (2011年2月24号

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(2011/7/11)

東日本大震災復興緊急保証が、信用保証協会の別枠として新設され、５月２３日より、取扱が開始されています。

復興緊急保証を申し込むためには、地方自治体の認定が必要となります。

中小企業の借入での資金繰り安定化コンサルタントの銀行対策.com へは、

◆ 地方自治体の認定を受けるための 『 理由書 』 の書き方

について、お問い合わせが、多数寄せられています。

原則として、難しく考えないで、震災による売上などへの影響を、ありのままに理由書に書けば良いのですが・・・

それでも、理由書の書き方について、ご不安だという方のために、復興緊急保証を申し込むための認定理由書の書き方について、ご相談いただくためのＦＡＸ申込票を新設しました。

Ａ 認定を受けるための理由書の書き方について、一から相談したい

Ｂ 理由書を書いてみたので、内容を見てもらいたい

という場合に、ご利用ください。

Ｂの場合、理由書の内容を拝見して、問題がないと思われる場合には、ご相談料金は、発生しません。

◆ 理由書の書き方について、一から相談したい

◆ 理由書の内容を拝見して、修正が必要と思われる場合

のみ、電話相談料（１回：３０分程度）として、５，０００円（税別） が必要となります。

詳しくは、認定理由書の相談申込票の資料請求をしていただき、内容をご確認ください。

中小企業の借入を支援・コンサルティングをしている、銀行対策.com では、様々な情報収集をしています。

５月２３日より、取り扱いが開始された

◆ 東日本大震災復興緊急保証

◆ 東日本大震災復興特別貸付

の実施状況が、中小企業庁から発表されています。

信用保証協会の別枠として新設された、震災復興緊急保証は、

◆ ３，８５９件・１，１０５億円 　（６月１１日から１７日）

単純に平均値を考えますと、１件あたり約２９百万円となります。

累計の保証実績からでも、１件あたり約３０百万円 です。

震災復興緊急保証の無担保枠が、８０百万であることを考えると、やはり厳しいという印象です。

日本政策金融公庫や商工中金の震災復興特別貸付は、

◆ ３，７７０件・６２６億円 （６月１１日から１７日）

こちらの単純平均融資実行額は、１件あたり約１７百万円となります。

累計の融資実行額からでも、１件あたり約２０百万円です。

こちらは、震災復興緊急保証より、厳しいようです。

▼ 中小企業庁のプレスリリース
http://bit.ly/lQf9rL

震災関連で、中小企業側が、十分な借入準備ができなかったということも、要因かもしれません。

これから、震災復興緊急保証や復興特別貸付で、借入をお考えの場合は、借入のための準備をしっかりとしてください。